Estimation théorique
Route de cruseilles,74350 Copponex (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de cruseilles,74350-Copponex indique un avis de valeur compris entre 519.000€ et 585.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.190€ et 5.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 519.000€ et 585.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.220€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.220€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonzier-la-Caille (74006), comprenant 2206 habitants est de 15,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.510€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,74€, à 21,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.074€ et 2.123€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 519.000€ et 585.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.220€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.220€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonzier-la-Caille (74006), comprenant 2206 habitants est de 15,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.510€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,74€, à 21,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.074€ et 2.123€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-10 | 478 | RTE DE CRUSEILLES | 5 | 127 | 698 | 667200€ | 5254€ |
2022-02-28 | 576 | RTE DE CRUSEILLES | 4 | 113 | 1653 | 580000€ | 5133€ |
2020-12-23 | 177 | RTE DES PRES MARTIN | 5 | 91 | 1030 | 162104€ | 1781€ |
2020-11-19 | 141 | RTE DES PRES MARTIN | 6 | 111 | 1250 | 200000€ | 1802€ |
2021-08-09 | 285 | RTE DE CHOSAL | 6 | 160 | 1243 | 700100€ | 4376€ |
2020-12-18 | 100 | RTE DES GRANDS PRES | 5 | 159 | 1008 | 619240€ | 3895€ |
2021-09-20 | 43 | RTE DE JUSSY | 4 | 94 | 168 | 446390€ | 4749€ |
2021-12-23 | 68 | CHEM DES LAURIERS ROSES | 4 | 92 | 1387 | 610000€ | 6630€ |
2021-09-28 | 149 | RTE DE CHOSAL | 3 | 80 | 1165 | 515000€ | 6438€ |
2021-09-20 | 348 | RTE DES GRANDS PRES | 8 | 260 | 515 | 1163000€ | 4473€ |
2019-08-14 | 145 | RTE DE JUSSY | 5 | 124 | 513 | 486000€ | 3919€ |
2020-03-13 | 55 | RTE DE CRUSEILLES | 5 | 180 | 198 | 479260€ | 2663€ |
2020-12-11 | 23 | ALL DU VIEUX CHENE | 6 | 200 | 155 | 550180€ | 2751€ |
2021-09-22 | 370 | RTE DE CHOSAL | 7 | 184 | 1388 | 730000€ | 3967€ |
2021-03-18 | 235 | RTE DE JUSSY | 4 | 115 | 407 | 600000€ | 5217€ |
2021-04-30 | 0 | RTE DE JUSSY | 5 | 125 | 808 | 674000€ | 5392€ |
2022-11-07 | 255 | RTE DES BOIS CHARDONS | 7 | 202 | 2416 | 326925€ | 1618€ |
2021-03-26 | 76 | CHEM DES PRES BARRAT | 4 | 84 | 0 | 380335€ | 4528€ |
2019-12-11 | 830 | RTE DE CHOSAL | 5 | 115 | 3190 | 862266€ | 7498€ |
2022-01-26 | 501 | RTE DES BOIS CHARDONS | 5 | 120 | 575 | 580500€ | 4838€ |
2022-09-20 | 525 | RTE DES BOIS CHARDONS | 4 | 115 | 558 | 143549€ | 1248€ |
2020-09-30 | 156 | CHEM DU CLOS ST FRANCOIS | 5 | 106 | 800 | 493500€ | 4656€ |
2022-11-10 | 103 | CHEM DE CHEZ VEUILLAT | 2 | 80 | 1311 | 368670€ | 4608€ |
2019-10-03 | 579 | RTE DE MALBUISSON | 4 | 69 | 1132 | 384900€ | 5578€ |
2021-04-30 | 20 | CHEM DES DUDES | 5 | 121 | 1535 | 560700€ | 4634€ |
2019-10-28 | 41 | RTE DES NOYERS | 4 | 116 | 1295 | 480250€ | 4140€ |
2021-06-23 | 648 | RTE DE MALBUISSON | 8 | 166 | 1007 | 575550€ | 3467€ |
2021-09-07 | 10 | CHEM DES DUDES | 5 | 146 | 303 | 588200€ | 4029€ |
2020-07-15 | 112 | CHEM JULES VUY | 5 | 131 | 801 | 638782€ | 4876€ |
2021-07-29 | 463 | RTE DE MEZIER | 5 | 109 | 278 | 493900€ | 4531€ |
2020-10-12 | 5479 | SUR MALBUISSON | 4 | 153 | 671 | 560650€ | 3664€ |
2021-10-01 | 65 | CHEM JULES VUY | 5 | 115 | 182 | 510800€ | 4442€ |
2020-05-20 | 499 | RTE DE MEZIER | 4 | 150 | 633 | 529000€ | 3527€ |
2021-03-15 | 157 | RTE DES PLANTATIONS | 5 | 148 | 741 | 591700€ | 3998€ |
2023-01-09 | 310 | CHE DE CHEZ CANARD | 4 | 105 | 2910 | 860000€ | 8190€ |
2020-07-08 | 147 | RTE DES PLANTATIONS | 5 | 143 | 771 | 620000€ | 4336€ |
2022-07-11 | 468 | RTE DE MEZIER | 5 | 119 | 181 | 753455€ | 6332€ |
2019-12-20 | 300 | CHE DE CHEZ CANARD | 8 | 245 | 1589 | 1011900€ | 4130€ |
2021-05-19 | 19 | CHEM DE LA MONTAGNE | 3 | 74 | 310 | 160000€ | 2162€ |
2021-10-21 | 68 | CHE DE CHEZ CANARD | 2 | 60 | 500 | 564699€ | 9412€ |
2021-04-30 | 47 | CHE DES BOIS CHARDONS | 5 | 117 | 454 | 575440€ | 4918€ |
2021-07-01 | 22 | CHE DE CHEZ CANARD | 3 | 106 | 1000 | 403000€ | 3802€ |
2020-03-10 | 2590 | RTE DE CRUSEILLES | 4 | 90 | 0 | 391000€ | 4344€ |
2021-06-24 | 2561 | RTE DE CRUSEILLES | 4 | 102 | 1500 | 674300€ | 6611€ |
2023-05-03 | 1161 | RTE DE ST SAPHRIN | 3 | 92 | 370 | 408000€ | 4435€ |
2019-05-28 | 80 | CHE DE CHEZ GUILLOT | 6 | 139 | 781 | 430000€ | 3094€ |
2022-11-28 | 111 | ALL DES GRANDS CHAMPS | 5 | 126 | 1095 | 728150€ | 5779€ |
2022-06-28 | 135 | RTE DE LA FERRANDE | 4 | 85 | 492 | 610625€ | 7184€ |
2020-02-17 | 122 | CHE DU CHAMP DE FOIRE | 6 | 150 | 1069 | 50000€ | 333€ |
2021-03-05 | 366 | RTE DE COPPONEX | 5 | 187 | 1796 | 761910€ | 4074€ |
2022-03-10 | 165 | CHE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 70 | 2094 | 550000€ | 7857€ |
2021-09-29 | 17 | CHEM DE LA VIOLETTAZ | 5 | 102 | 0 | 97272€ | 954€ |
2020-11-09 | 19 | CHEM DE LA VIOLETTAZ | 4 | 87 | 0 | 351590€ | 4041€ |
2022-01-07 | 197 | CHE DU FOUR A PAIN | 3 | 96 | 1504 | 815225€ | 8492€ |
2019-09-05 | 2785 | RTE DE CRUSEILLES | 5 | 74 | 100 | 290220€ | 3922€ |
2020-07-10 | 2 | CHE DE SOUS LES BOIS | 4 | 137 | 1160 | 535800€ | 3911€ |
2019-11-13 | 155 | HAM DE LA ROCHETTE | 4 | 94 | 1505 | 471150€ | 5012€ |
2021-03-19 | 142 | ALL DU PANORAMIC | 5 | 128 | 1232 | 596850€ | 4663€ |
2020-02-06 | 15 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 136 | 953 | 605000€ | 4449€ |
2020-10-28 | 150 | CHE DE SOUS LES BOIS | 5 | 219 | 753 | 692450€ | 3162€ |
2020-01-08 | 39 | VIONNAY DU CHATEAU | 7 | 168 | 422 | 652750€ | 3885€ |
2020-02-28 | 67 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 146 | 881 | 593000€ | 4062€ |
2021-03-03 | 277 | CHE VI DES BERGES | 5 | 112 | 462 | 562500€ | 5022€ |
2022-06-24 | 269 | CHE VI DES BERGES | 6 | 181 | 325 | 750000€ | 4144€ |
2021-01-20 | 2999 | RTE DE CRUSEILLES | 4 | 118 | 731 | 240000€ | 2034€ |
2019-10-31 | 118 | CHEM DES ROSSETTES | 2 | 140 | 810 | 449200€ | 3209€ |
2022-08-19 | 118 | CHEM DES ROSSETTES | 5 | 200 | 810 | 715000€ | 3575€ |
2021-08-27 | 481 | RUE PRINCIPALE | 6 | 165 | 710 | 591000€ | 3582€ |
2021-04-14 | 425 | RUE PRINCIPALE | 5 | 126 | 226 | 280000€ | 2222€ |
2020-03-26 | 368 | RUE PRINCIPALE | 3 | 83 | 531 | 721950€ | 8698€ |
2021-07-12 | 3406 | RTE DE CHOSAL | 3 | 110 | 1472 | 630000€ | 5727€ |
2022-07-22 | 80 | CHE DES USSES | 6 | 138 | 1000 | 667100€ | 4834€ |
2021-10-21 | 4700 | RTE DE CHOSAL | 5 | 100 | 375 | 340000€ | 3400€ |
2019-08-14 | 24 | LOT L'EGLISE VIEILLE | 5 | 90 | 753 | 506150€ | 5624€ |
2022-12-29 | 4559 | RTE DE CHOSAL | 4 | 135 | 1365 | 649000€ | 4807€ |
2022-07-06 | 107 | RTE DU SALEVE | 4 | 89 | 0 | 497730€ | 5592€ |
2022-06-24 | 107 | RTE DU SALEVE | 5 | 96 | 0 | 475150€ | 4949€ |
2019-12-30 | 107 | RTE DU SALEVE | 6 | 165 | 0 | 528250€ | 3202€ |
2020-01-27 | 773 | RTE DU SALEVE | 5 | 121 | 828 | 513000€ | 4240€ |
2020-11-02 | 188 | RTE DU SALEVE | 5 | 114 | 609 | 514000€ | 4509€ |
2022-11-18 | 771 | RTE DU SALEVE | 7 | 157 | 788 | 579200€ | 3689€ |
2021-02-01 | 50 | CHE DES USSES | 4 | 112 | 1512 | 365000€ | 3259€ |
2021-06-25 | 235 | RTE DE CERNEX | 5 | 128 | 1230 | 630150€ | 4923€ |
2022-04-25 | 266 | RTE DU SALEVE | 2 | 60 | 748 | 590000€ | 9833€ |
2022-09-02 | 839 | RTE DU SALEVE | 5 | 110 | 800 | 575000€ | 5227€ |
2020-03-11 | 3702 | RTE DU SALEVE | 7 | 166 | 1000 | 703000€ | 4235€ |
2022-11-10 | 479 | CHE DES USSES | 5 | 103 | 1100 | 540885€ | 5251€ |
2022-02-24 | 39 | CHE DES BURGONDES | 3 | 69 | 681 | 330000€ | 4783€ |
2022-11-18 | 373 | CHEM DU PONT NOIR | 4 | 168 | 706 | 493000€ | 2935€ |
2022-09-13 | 210 | RTE DU MONT SION | 12 | 295 | 0 | 789000€ | 2675€ |
2020-04-09 | 195 | RTE DE TROINEX | 4 | 103 | 1730 | 600000€ | 5825€ |
2022-06-24 | 435 | RTE DE TROINEX | 4 | 120 | 1019 | 681500€ | 5679€ |
2021-12-15 | 1687 | RTE DU SALEVE | 3 | 76 | 224 | 473500€ | 6230€ |
2020-07-03 | 346 | LES COUDRETS | 6 | 135 | 1300 | 515000€ | 3815€ |
2021-07-09 | 396 | RUE DES FRERES | 6 | 118 | 330 | 469000€ | 3975€ |
2020-03-26 | 3586 | RTE DU SALEVE | 5 | 136 | 711 | 378000€ | 2779€ |
2021-08-02 | 0 | PL DU BASSIN | 6 | 125 | 509 | 535000€ | 4280€ |
2022-02-22 | 17 | CHE DES SONS | 3 | 90 | 138 | 362980€ | 4033€ |
2021-06-17 | 473 | RTE DE TROINEX | 5 | 140 | 942 | 758380€ | 5417€ |
2021-04-08 | 20 | CHE DES LIRONS | 5 | 100 | 299 | 440000€ | 4400€ |
2021-03-03 | 543 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 105 | 1000 | 526500€ | 5014€ |
2022-11-23 | 221 | RTE DE VERS | 4 | 120 | 492 | 297500€ | 2479€ |
2021-04-29 | 0 | PL DU BASSIN | 4 | 93 | 305 | 410700€ | 4416€ |
2019-06-10 | 20 | RUE DES FRERES | 4 | 87 | 294 | 403828€ | 4642€ |
2019-11-14 | 432 | RUE DES FRERES | 7 | 135 | 1024 | 610000€ | 4519€ |
2023-06-02 | 1698 | RTE DU SALEVE | 6 | 155 | 1203 | 617000€ | 3981€ |
2019-11-14 | 358 | RUE DES FRERES | 4 | 88 | 1000 | 600000€ | 6818€ |
2020-02-20 | 20 | RUE DES FRERES | 4 | 85 | 304 | 414000€ | 4871€ |
2023-04-24 | 128 | CHE DES SONS | 3 | 68 | 231 | 348100€ | 5119€ |
2020-10-26 | 5222 | VEYSSIERES | 3 | 98 | 1000 | 468330€ | 4779€ |
2020-01-03 | 15 | IMP DE LA GOENNE | 2 | 44 | 83 | 117500€ | 2670€ |
2020-10-08 | 8 | IMP DE LA GOENNE | 5 | 92 | 73 | 286450€ | 3114€ |
2021-07-22 | 5226 | SOUS LA MOLLARD | 5 | 183 | 1275 | 255000€ | 1393€ |
2020-08-28 | 8 | RTE DE LA MOTTE | 3 | 99 | 530 | 383550€ | 3874€ |
2022-12-28 | 5057 | CERNEX | 3 | 85 | 170 | 440000€ | 5176€ |
2022-09-21 | 155 | RUE DU CORBET | 4 | 100 | 245 | 360000€ | 3600€ |
2021-01-05 | 139 | RUE DU CORBET | 2 | 47 | 85 | 180000€ | 3830€ |
2023-06-30 | 191 | SOUS VERZIN | 5 | 157 | 1400 | 735000€ | 4682€ |
2021-09-01 | 5206 | SOUS VERZIN | 4 | 100 | 388 | 388700€ | 3887€ |
2021-02-25 | 5181 | SOUS LA MOLLARD | 5 | 106 | 1000 | 456450€ | 4306€ |
2021-10-08 | 5212 | SOUS VERZIN | 4 | 70 | 837 | 412650€ | 5895€ |
2019-07-24 | 133 | RTE DE LA MOTTE | 4 | 97 | 217 | 430600€ | 4439€ |
2021-09-17 | 5309 | SOUS LA VILLE | 5 | 121 | 1300 | 600010€ | 4959€ |
2021-11-18 | 57 | RUE DU CORBET | 1 | 28 | 192 | 175000€ | 6250€ |
2022-09-08 | 53 | RUE DU CORBET | 4 | 70 | 178 | 340000€ | 4857€ |
2021-12-15 | 181 | ALL DES SAULES | 6 | 162 | 1250 | 618400€ | 3817€ |
2022-08-24 | 51 | RUE DU CORBET | 3 | 140 | 181 | 212000€ | 1514€ |
2020-06-03 | 275 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 121 | 948 | 468763€ | 3874€ |
2020-08-27 | 184 | RTE DU CHATEAU | 5 | 107 | 590 | 519230€ | 4853€ |
2019-10-31 | 1120 | RTE DE BELLECOMBE | 2 | 45 | 1365 | 149570€ | 3324€ |
2019-12-27 | 1433 | RTE DE LA TROSSAZ | 4 | 77 | 500 | 330000€ | 4286€ |
2020-05-07 | 19 | RUE DES PRETRES | 6 | 106 | 53 | 295000€ | 2783€ |
2021-05-18 | 200 | RTE DU MONT BLANC | 3 | 156 | 1000 | 699910€ | 4487€ |
2022-03-23 | 5225 | SOUS VERLIOZ | 3 | 68 | 557 | 500000€ | 7353€ |
2019-11-20 | 22 | RUE DES PRETRES | 4 | 50 | 84 | 317320€ | 6346€ |
2021-03-15 | 100 | PL DE L EGLISE | 3 | 60 | 66 | 165200€ | 2753€ |
2021-10-04 | 100 | PL DE L EGLISE | 3 | 60 | 66 | 214200€ | 3570€ |
2020-05-13 | 72 | RUE DES PRETRES | 2 | 62 | 130 | 194050€ | 3130€ |
2021-02-24 | 1256 | RTE DE BELLECOMBE | 4 | 92 | 880 | 413900€ | 4499€ |
2020-02-20 | 55 | RUE DU PONTET | 3 | 95 | 0 | 200000€ | 2105€ |
2021-12-16 | 198 | ALL DES ALOUETTES | 5 | 99 | 752 | 536250€ | 5417€ |
2021-02-23 | 5014 | VERLIOZ | 5 | 160 | 380 | 496750€ | 3105€ |
2022-05-31 | 185 | GR GRAND RUE | 4 | 100 | 147 | 360000€ | 3600€ |
2021-08-11 | 953 | CHEM DES CHAMPS DE LA TOUR | 4 | 190 | 940 | 534600€ | 2814€ |
2019-10-11 | 247 | RUE DES PRES LONGS | 5 | 113 | 573 | 180000€ | 1593€ |
2020-10-19 | 36 | CHEM DES VERGERS | 3 | 60 | 900 | 444500€ | 7408€ |
2021-11-22 | 258 | RUE DES PRES LONGS | 5 | 131 | 1021 | 522200€ | 3986€ |
2019-06-27 | 3 | ALL DES VORZIERS | 6 | 155 | 1028 | 487500€ | 3145€ |
2019-10-25 | 632 | RUE DES PRES LONGS | 5 | 120 | 1026 | 400000€ | 3333€ |
2020-02-06 | 472 | RUE DES PRES LONGS | 7 | 128 | 1129 | 410000€ | 3203€ |